Boligprisene steg med 2,2 prosent i mai

“Økningen var som forventet da da det har vært en svært god måned, forteller partner og eiendomsmegler i Schala & Partners Helene Molle. “Jeg tror vi kan forvente et fortsettende trykk i markedet med færre boliger for salg enn normalt og hektiske budrunder. Likevel tror jeg situasjonen vi har hatt de siste 2 ukene har vært unik og ikke vil fortsette. Dette har vært en følge av en stille-tid i pinsen og 17mai helgen. Naturlig nok vil det være litt mindre boliger for salg i juli grunnet ferietider. Likevel tror jeg mange salg vil bli forberedt i slutten av juni slik at man fordelaktig kan være ute med nye objekter i slutten av måneden, før august-rushet kommer” sier Helene.

Lav tilbudsside

Det er stor etterspørselen etter boliger over store deler av landet, men særlig i Oslo-regionen hvor boligene selges svært raskt. Dette kombinert med en lav tilbudsside i hovedstaden gjør at prisen går opp. I Oslo og Akershus er også tilbudssiden historisk lav, det er 42 prosent færre boliger til salgs i Oslo enn på samme tid i 2015 i følge Eiendom Norge. ifølge administrerende direktør i Eiendom Norge Christian Vammervold Dreyer ledes den sterke prisveksten an av østlandsregionen, og da spesielt Oslo. Prisveksten i Oslo er svært høy, og selv om det er blitt solgt 12 % flere boliger i mai i år sammenlignet med i fjor, er ikke tilbudssiden stor nok til å møte etterspørselen. Dreyer påpeker at det er viktig at Oslo og de omliggende kommunene har boligbygging øverst på dagsorden. Det er behov for regulering av vesentlig større tomtearealer og fortgang i reguleringsprosessene for å få økt tilbudssiden gjennom økt boligbygging

Siste 12 månedene

I Oslo har prisen steget med hele 12,8 prosent siste 12 måneder og 45,6 siste 5 år. For leiligheter isolert var gjennomsnittsprisen i Oslo i mai 62.100 kroner pr kvadratmeter noe som betyr at prisene har steget det siste året med 13,0 prosent. Landsgjennomsnittet for leiligheter viser en økning på 8,3 prosent siste året.